| Главная » Статьи » Юридические дисциплины » Жилищное право |
Модуль № 1: «Сделки: понятия и виды. Недействительность сделок»
| Наименование дисциплины: «Гражданское право. 1 часть 2 семестр» Модуль № 1: «Сделки: понятия и виды. Недействительность сделок» Продуктивное учебное задание № 1: «Сделки: понятия и виды. Недействительность сделок» Для студентов с фамилиями от О до Я Часть 1: Письменно выполните следующие задания (ответьте на вопросы): 1. В чем различия мнимой и притворной сделок? Приведите не менее чем по два примера мнимой и притворной сделок. При ответе на данный вопрос рекомендуется использовать судебную практику. 2. Используя судебную практику, приведите пример судебного решения, согласно которому сделка была признана недействительной в части. 3. Приведите не менее 2-х примеров нормативных актов (с указанием конкретных статей), предусматривающих государственную регистрацию сделок. Часть 2. Решение задач При подготовке задач использован практикум по дисциплине «Гражданское право» 4-ое издание часть 1, отв.ред. Н.Д. Егоров, А.П. Сергеев Задача 4. Половников, увидев рекламу о строительстве элитного жилого дома в центре Санкт-Петербурга, заключил договор долевого участия в строительстве. В договоре подробно оговаривались требования к квартире: этажность, планировка, площадь, оборудование, ориентирование окон и т.п. После завершения строительства Половников въехал в построенную квартиру. Через некоторое время выяснилось, что квартира расположена в доме, находящемся в непосредственной близости от здания цирка. В период, когда в программе цирка участвуют звери, от расположенного рядом с цирком зверинца исходит сильный запах, препятствующий нормальному проживанию. Половников предъявил претензию застройщику и потребовал возврата уплаченных им денег. Представитель застройщика ответил, что не видит оснований для удовлетворения требований Половникова, поскольку все условия, предусмотренные договором, исполнены, претензий по качеству строительства со стороны Половникова не поступило, а расположение рядом цирка является общеизвестным фактом. Однако застройщик выразил готовность вернуть Половникову 50% уплаченных средств при условии возврата квартиры. Половников обратился к адвокату. Вопросы: 1. Какими актами регулируются отношения по участию в долевом строительстве? 2. В какой форме должен быть заключен договор? 3. Каковы основания для признания сделки совершенной под влиянием, заблуждения, обмана? 4. Есть ли основания для признания сделки недействительной? Если ответ положительный, то каковы основания? 5. Какой ответ должен дать адвокат? Задача 5. Профессор консерватории, обладая скрипкой Страдивари, хотел, чтобы после его смерти скрипка перешла в собственность его талантливого ученика. Зная, что это вызовет неудовольствие членов его семьи, он совершил с учеником в простой письменной форме сделку купли-продажи скрипки. Никаких денег за неё он не получил. Об этом знали два товарища молодого скрипача. После смерти профессора они обо всём рассказали членам его семьи. Наследники потребовали возврата скрипки. Владелец скрипки отказался её возвратить и предложил наследникам принять у него денежную сумму, указанную в письменном договоре с профессором. Наследники от этого отказались и обратились в суд с иском о возврате скрипки. Вопросы: 1. Может ли быть заключен договор купли-продажи скрипки? 2. Является ли договор купли-продажи скрипки действительным? Если ответ отрицательный, каковы основания для признания сделки недействительной? 3. Каковы последствия совершения данной сделки? 4. Какое решение должен вынести суд? Задача 6. В уставе ООО «Маяк» было указано, что данное общество осуществляет деятельность по продаже канцелярских товаров. Остальными видами деятельности общество заниматься согласно уставу не может. Через год было принято решение начать осуществлять деятельность по выпуску и продаже печатной продукции. Обществом были заключены сделки по реализации выпущенной печатной продукции. Однако один из контрагентов, узнав о содержании устава, потребовал признать сделки недействительными. В свою очередь, общество заявило, что поскольку оно является коммерческой организацией, оно имеет право осуществлять любые виды деятельности. Вопросы: 1. Вправе ли общество осуществлять деятельность по выпуску и продаже печатной продукции? 2. Есть ли основания признать заключенные сделки недействительными? Если ответ положительный, то на основании каких положений ГК РФ сделка признается недействительной? Кто может выступать субъектом предъявления требования о признании сделки недействительной? 3. В каких случаях подлежит применению статья 168 ГК РФ, а в каких ст. 173 ГК РФ при осуществлении юридическим лицом определенных видов деятельности? 4. Какое решение должен вынести суд? Критерии оценки: 1. Наличие ссылок на положения нормативных актов; 2. Соответствие ответов законодательству; 3. Умение четко формулировать позицию; 4. Умение анализировать возможные варианты развития ситуации; 5. Использование актов судебной практики; 6. Умение системно анализировать законодательство; 7. Использование научной литературы и наличие ссылок на источники в части теоретических вопросов; 8. Умение аргументировать выбранную позицию. Количество страниц: 18 | |
|
| |
| Предмет: Жилищное право | Просмотров: 2247 | |
Как получить эту работу ?
Работа полностью готова, оформлена по ГОСТу и готова к распечатке и сдаче на кафедру. Чтобы приобрести данную работу, скопируйте в браузерной строке ссылку страницы с работой и укажите контактный e-mail.
